一、基本情况
铜山区玉龙湖西片区地块（以下简称“调查地块”）位于江苏省徐州市铜山区张集镇，占地面积69495m2（约104.2亩），调查地块中心坐标：东经117.34444°、北纬34.15190°。铜山区玉龙湖西片区地块包含铜山区玉龙湖西片区1号地块及铜山区玉龙湖西片区2号地块。其中铜山区玉龙湖西片区1号地块占地面积39885 m2（约59.8亩）；铜山区玉龙湖西片区2号地块占地面积29610 m2（约44.4亩）调查地块现状为农田及林地。
铜山区玉龙湖西片区地块包含铜山区玉龙湖西片区1号地块及铜山区玉龙湖西片区2号地块，根据《玉龙湖西片区1号地块规划条件》及《玉龙湖西片区2号地块规划条件》，调查地块用地规划为居住用地，对照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018），居住用地属于第一类用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条相关规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。因此，铜山区玉龙湖西片区地块需开展土壤污染状况调查工作。
二、第一阶段土壤污染状况调查
第一阶段调查工作开展时间为2023年9月。根据历史影像图、现场踏勘、相关资料收集及人员访谈结果表明：调查地块历史至今为农田及林地，农田主要种植小麦、水稻等农作物。调查地块历史至今不涉及工业企业。
根据历史沿革，调查地块周围500m范围内主要为河流、道路、农田、方特乐园、工业企业等。
调查地块内历史及现状不涉及工业企业，调查地块本身无污染源。根据周围企业历史生产情况及污染物迁移影响分析，本次调查关注的特征污染物包括：pH、氨氮、苯、甲苯、乙苯、二甲苯、甲基叔丁基醚、石油烃（C10-C40）。
根据第一阶段土壤污染状况调查表明调查地块周围区域存在可能的污染源，因此需开展第二阶段的土壤污染状况调查。
三、第二阶段土壤污染状况调查
第二阶段土壤污染状况调查采样期间，调查地块内共布设6个土壤柱状样采样点，所有土壤柱状样采样深度为6m；地块外布设1个土壤柱状样对照点，采样深度为6m，检测项目包括（GB36600-2018）基本项目45项、pH、氨氮、甲基叔丁基醚、石油烃（C10-C40）。
调查地块内共布设地下水监测井4口，井深为6m；地块外布设1口地下水对照井，井深为6m；检测项目包括（GB36600-2018）基本项目45项、pH、氨氮、甲基叔丁基醚、石油烃（C10-C40）。
根据样品检测分析结果：
调查地块内土壤样品中：所有检出项目均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值标准，对于（GB36600-2018）未列出的指标，氨氮检出值满足河北省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T5216-2022）中第一类用地筛选值标准。
调查地块内地下水样品中：所有检出项目均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准；对于（GB/T14848-2017）未列出的指标，石油烃（C10-C40）满足《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》“附件5 上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标”中的第一类用地筛选值标准。
三、调查结论
基于现场所采集的样品检测分析结果表明，调查地块内土壤样品和地下水样品均满足第一类用地筛选值，调查地块不属于污染地块，符合规划用地土壤环境质量要求，可用于第一类用地开发利用。
委托调查单位：徐州市铜山区土地储备中心
调查报告编制单位：江苏新诚润科工程咨询有限公司
联系人：王工
联系电话：051683206011