一、基本情况

沛县沛公园北储备片区二（汉源大道东片区储备地块）（以下简称“调查地块”），位于沛县汉源街道徐王庄社区（整体地块的中心坐标：东经116.91113°、北纬34.78764°）；占地面积170585.05m²（约255.88亩）；现状为农田、项目部和鱼塘；根据《沛县中心城区城镇开发边界内详细规划》，调查地块规划用途为居住用地、公园绿地、社区服务用地、停车场、幼儿园和道路，对照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）居住用地、幼儿园和公园绿地属于第一类用地，社区服务用地、道路用地和停车场属于第二类用地，本次调查从严按照第一类用地进行评价。

二、第一阶段调查

根据历史影像图、历史用途变迁资料、现场踏勘及人员访谈获取的信息表明，调查地块历史上为河口村、崔楼、小张庄、农田、项目部和鱼塘，历史上无工业企业存在，地块及周围未曾发生过污染事故，土壤无异味。

根据相邻地块土地利用历史沿革，地块四周为农田、居民区、地表水体和工业企业等，通过对周边企业的污染识别及污染物迁移途径分析，周边环境对调查地块污染的可能性较小。为了解调查地块是否受周边环境的影响，本次调查在地块内布设28个快速检测点，现场快速检测结果参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）及深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地筛选值无异常，同时本次调查进行土壤和地下水初步采样，取样调查期间地块范围内共布设3个水土复合点，采样深度为6m。同时，在地块外西南侧布设1个土壤柱状样对照监测点和地下水对照点。验证性检测结果显示：本次调查的验证性检测土壤样品满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，其中氨氮和锰满足电子表格计算的第一类用地筛选值，总氟化物满足江苏省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB32/T4712-2024）中第一类用地筛选值；地下水检测结果表明GW03点位地下水硫酸盐检出值超出《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ类水质标准，硫酸盐属于地下水一般化学指标，不属于有毒有害物质，且调查地块所在区域使用市政统一供应的自来水作为饮用水，不使用地下水作为饮用水；且地下水硫酸盐为非气态污染物，故调查认为不存在影响人体健康的暴露途径。因此认为该地块地下水不会对人体产生健康风险，不需进行进一步调查分析和地下水风险评估；地下水其余检出因子均满足《地下水质量标准》（GB14848-2017）Ⅳ类标准和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第一类用地筛选值。

三、调查结论

综上，根据现场踏勘、人员访谈以及资料收集与分析，调查地块不属于污染地块，符合规划用地土壤环境质量要求，可用于第一类用地开发利用。

土地使用权人：沛县自然资源和规划局

委托调查单位：沛县自然资源和规划局

调查报告编制单位：江苏新诚润科工程咨询有限公司

联系人：张工