一、基本情况

睢宁县兴业路北、汉韵路南侧地块及兴业路北、中山路西侧地块（以下称“调查地块”）位于徐州市睢宁县睢河街道邱洼社区，调查地块四至范围：东至中山路、南至兴业路、西至兴旺路、北至汉韵路；调查地块由兴业路北、中山路西侧地块一（兴业路北、汉韵路南侧地块）和兴业路北、中山路西侧地块二组成，地块一占地面积20637.72m²（约30.96亩），地块二占地面积62553.67m²（约93.83亩），调查地块共计占地面积83191.39m²（约124.79亩）；调查地块中心坐标经度：117.93676°，纬度33.93860°。

依据《兴业路北、汉韵路南侧地块规划条件》（2024年11月）和《兴业路北、中山路西侧地块规划条件》（2024年11月），调查地块规划用途为居住用地，对照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）居住用地属于第一类用地，本次调查地块按照第一类用地筛选值进行评价。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”根据以上文件要求，睢宁县自然资源和规划局委托江苏新诚润科工程咨询有限公司对睢宁县兴业路北、汉韵路南侧地块及兴业路北、中山路西侧地块进行土壤污染状况调查，接到委托后，江苏新诚润科工程咨询有限公司作为调查单位，对调查地块开展地块土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查

根据历史影像图、历史用途变迁资料、现场踏勘及人员访谈获取的信息表明，根据现有资料结合现场踏勘、人员访谈结果可知，调查地块历史相对较简单，调查地块2018年以前为朱庄、邱洼一组及二组、池塘和农田，2018年地块内朱庄、邱洼一组及二组庄体开始拆除，2020年地块内朱庄、邱洼一组及二组庄体完全拆除，地块内池塘在拆除期间一并填平，地块内北部搭建施工板房，2021年地块内西南部及东南部开始搭建项目部，现场踏勘期间调查地块内现状为空地和项目部，地块内存在地势低洼产生的积水坑。调查地块历史上无工业企业存在，地块及周围未曾发生过污染事故，土壤无污染痕迹无异味。

根据相邻地块土地利用历史沿革，地块四周存在居民区、地表水体和企业等，通过对周边企业的污染识别及污染物迁移途径分析，周边环境对调查地块污染的可能性较小。为了解调查地块是否受周边环境的影响，本次调查在地块内布设52个快速检测点，地块外布设1个快速检测对照点，现场快速检测结果参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）及深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地筛选值无异常，调查地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。

三、调查结论

综上，根据现场踏勘、人员访谈以及资料收集与分析，调查地块不属于污染地块，符合规划用地土壤环境质量要求，可用于第一类用地开发利用。

土地使用权人：睢宁县自然资源和规划局

委托调查单位：睢宁县自然资源和规划局

调查报告编制单位：江苏新诚润科工程咨询有限公司

联系人：张工

联系电话：15262146990